出于職業(yè)習(xí)慣，姚衣下意識(shí)地審視起眼前的男人，他的抬頭紋和眼袋很深，眼白泛著細(xì)細(xì)紅線，看起來長(zhǎng)期睡眠不足，身上穿的西裝并不合身，很可能是減價(jià)促銷時(shí)買的，皮鞋擦得很干凈，但一眼就能看出磨損嚴(yán)重。

　　以他的年紀(jì)，以房產(chǎn)銷售近兩年的上升趨勢(shì)，不該買不起一套像樣的衣服和一雙真皮皮鞋，除非他剛?cè)肼毑痪?，還沒有摸到銷售的竅門，暫時(shí)只能拿到底薪。

　　眾所周知，銷售員，尤其是房產(chǎn)銷售的底薪，很低。

　　“您好您好，我是康佳的置業(yè)顧問，宋有知，這是我的名片。”男人遞出一次性紙杯后，又遞出一張名片，上面寫著他的姓名、職務(wù)、電話號(hào)碼和Q*Q號(hào)碼。

　　“謝謝?！币σ路畔录埍?，雙手接過名片，低頭認(rèn)真看過一遍后，將名片收入錢包。

　　“您是來看房的嗎？”宋有知領(lǐng)著姚衣走到自己的辦公桌，替他搬出座椅，“請(qǐng)！”

　　姚衣再次道謝，并給出一個(gè)模棱兩可的回復(fù)：“附近有推薦的樓盤嗎？”

　　“上陵金府二期剛開盤。”宋有知不假思索地回答，說完從抽屜里取出一本薄薄的宣傳冊(cè)，一邊翻一邊說，“二期是期房，可選戶型比一期多，特別是小戶型，嘶，我覺得你年紀(jì)不大，剛畢業(yè)？如果打算在尚京工作或定居，可以考慮這個(gè)戶型，一室一廚一衛(wèi)兩廳，以后結(jié)婚了拿來做婚房沒有問題！”

　　姚衣嗯了一聲，不置可否。

　　宋有知在宣傳冊(cè)上指出的小戶型總面積只有67平，扣除公攤面積后估計(jì)不到60平，一室一廚一衛(wèi)兩廳，聽著好像很不錯(cuò)，但內(nèi)部空間肯定壓縮到極致，很可能臥室只能擺下一張床和一個(gè)衣柜。

　　不過，對(duì)于大部分對(duì)住房有需求并且有意向買房的年輕人來說，這的確是個(gè)不錯(cuò)的選擇，輕易推薦上百平的大戶型，只會(huì)讓高昂的總價(jià)把客戶嚇跑。

　　沉吟片刻，姚衣問道：“公攤面積百分之多少？”

　　聽見這年輕人開口就問公攤，宋有知有些意外，猶豫片刻后答道：“24，聽起來有點(diǎn)多，但其實(shí)公攤面積包括……”

　　“包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、置辦警衛(wèi)室、服務(wù)公共用房和管理用房?！币σ陆舆^話頭，念出宋有知的臺(tái)詞，“所以百分之二十四的公攤，其實(shí)不多，對(duì)嗎？”

　　“??？”宋有知瞠目結(jié)舌，“哦，對(duì)，呃，對(duì)?！?/p>

　　姚衣?lián)u搖頭，笑道：“國家標(biāo)準(zhǔn)，12層到